Попри повномасштабну війну ринок елітної нерухомості в Україні продовжує розвиватися, а Київська область залишається регіоном із найвищими цінами на приватні будинки. Про це розповідає РБК-Україна із посиланням на дані OLX Нерухомість за жовтень 2025 року. Аналітики зазначають: чим далі регіон від лінії фронту - тим вартість будинків вища. Елітна нерухомість зосереджена переважно у столичному регіоні та на заході країни, тоді як північні та прифронтові області демонструють значно нижчі ціни. Київська область - абсолютний лідер за цінами Більшість найдорожчих локацій зосереджена у передмісті столиці та вздовж Дніпра. Найвища медіанна ціна на купівлю приватного будинку зафіксована в селі Плюти - 47,5 млн гривень, що робить його "найдорожчим" населеним пунктом України за вартістю житла. До десятки локацій із найвищою медіанною ціною увійшли також: Козин - 39,6 млн гривень; Лебедівка - 31,3 млн гривень; Лісники - 25 млн гривень; Козинці - 20,5 млн гривень; Романків - 17,6 млн гривень; Ходосівка - 15,9 млн гривень; Мощун - 15,7 млн гривень; Кременище - 15,4 млн гривень; Великі Дмитровичі - 14,5 млн гривень. Ціни в обласних центрах: Київ, Львів і Ужгород у топі Серед українських обласних центрів найдорожчі будинки продають у Києві - 9,6 млн гривень. Далі йдуть: Львів - 7,5 млн гривень; Ужгород - 7,1 млн гривень; Одеса - 6,6 млн гривень; Івано-Франківськ - 5,4 млн гривень; Чернівці - 5,2 млн гривень; Луцьк та Тернопіль - по 3,8 млн гривень; Рівне - 3,7 млн гривень; Вінниця та Харків - 3,3 млн гривень. Найнижчі ціни на приватні будинки зафіксовані у Чернігові (1 млн гривень), Запоріжжі (1,2 млн гривень), Миколаєві (1,3 млн гривень), Херсоні (1,5 млн гривень), Полтаві (1,8 млн гривень), а також в Сумах і Дніпрі (по 2 млн гривень). Де найдорожчі будинки на рівні областей У розрізі регіонів найбільша медіанна ціна приватного будинку також на Київщині - 4,8 млн гривень. Далі йдуть: Закарпатська область - 4,1 млн гривень; Львівська - 3,8 млн гривень; Івано-Франківська - 3,6 млн гривень; Одеська - 3,3 млн гривень; Чернівецька - 3,1 млн гривень. Найнижчі показники - у Чернігівській (420 тис. гривень), Донецькій (538 тис. гривень), Сумській (697 тис. гривень), Миколаївській (835 тис. гривень) та Черкаській (869 тис. гривень) областях. Нагадаємо, за чотири роки ціни на приватні будинки в Україні зросли в усіх регіонах, але темпи підвищення суттєво різняться. Найбільше подорожчання зафіксували у Вінницькій, Волинській та Львівській областях, тоді як у Києві, Київській та Одеській області зростання було помірнішим. Також РБК-Україна писало, що за рік вартість однокімнатних квартир в Україні зросла на 13%, найбільше - у західних містах та великих обласних центрах. Найвищі темпи подорожчання зафіксовані в Одесі, Ужгороді та Вінниці, тоді як у Херсоні та Запоріжжі ціни навпаки знизилися.