Будинки з електроопаленням віднесуть до критичної інфраструктури й не вимикатимуть від мережі, однак у разі аварій знеструмлення можливе. РБК-Україна розповідає, що таке електроопалення та як це працює в Україні. В Україні дедалі більше житлових будинків переходять на електроопалення - як у новобудовах, так і в реконструйованому житловому фонді. Причини різні: від відсутності газу до проблем із централізованим теплопостачанням і бажання мешканців мати автономність. Однак важливо пам’ятати, що електроопалення - це окрема система з чіткими вимогами, тарифами та правилами підключення. Що таке будинок з електроопаленням Будинком або квартирою з електроопаленням вважається житло, де: опалення здійснюється виключно за рахунок електричної енергії; відсутній інший вид опалення - газове, централізоване чи альтернативне; електроопалювальні установки встановлені відповідно до проєктної документації; система офіційно введена в експлуатацію та підтверджена оператором системи розподілу. Лише за цих умов споживач має право на спеціальний тариф на електроенергію в опалювальний період. Як працює електроопалення Найпоширеніші варіанти електроопалення в житлових будинках: електрокотли з водяною системою опалення; електричні конвектори; теплі електричні підлоги; комбіновані системи з автоматичним регулюванням температури. Система працює від загальної електромережі будинку або квартири, але потребує достатньої договірної потужності. Саме цей фактор часто стає ключовим обмеженням для старих будинків. Тариф на електроопалення У період з 1 жовтня по 30 квітня для індивідуальних і колективних побутових споживачів з електроопаленням діє спеціальна схема тарифів: до 2000 кВт·год на місяць (включно) - 2,64 грн. за 1 кВт·год за весь обсяг; понад 2000 кВт·год - 4,32 грн. за 1 кВт·год за весь обсяг споживання. Важливо: якщо споживання перевищило 2000 кВт·год, пільговий тариф не застосовується навіть до першої частини - вся електроенергія рахується за 4,32 грн. Ці ж умови поширюються на багатоквартирні будинки, які: не газифіковані; не мають або не використовують централізоване чи автономне теплопостачання з інших енергоносіїв. Кому вигідне електроопалення Електроопалення може бути фінансово виправданим, якщо: житло добре утеплене; площа не надто велика; є сучасна автоматика; споживання не перевищує 2000 кВт·год на місяць. У такому разі мешканці фактично платять за опалення за пільговим тарифом і отримують повну автономність від теплокомуненерго. Хто може скористатися тарифом на електроопалення Право на пільговий тариф мають: власники приватних будинків; власники квартир у багатоквартирних будинках, за умови, що: відсутній інший вид опалення; електроопалювальна установка оформлена в установленому порядку; інформація внесена до паспорта точки розподілу електроенергії. Перед подачею документів варто перевірити у постачальника, чи не було вже зафіксовано інший тип опалення. Як перейти на електроопалення Процедура складається з трьох основних етапів. Проєкт електропостачання. Потрібно замовити проєкт електропостачання всієї опалювальної площі житла. Його може виконати будь-яка ліцензована проєктна організація. Проєкт має містити: розрахунок тепловтрат; вимоги до температурного режиму; оцінку потужності; технічний висновок щодо електромереж. Погодження з оператором системи розподілу. До ОСР подаються: сам проєкт; акт від’єднання від централізованого опалення (для багатоповерхівок); довідка про відсутність газового опалення; техпаспорт електроопалювального обладнання. Важливо: потужність установки не може перевищувати дозволену за договором. Введення в експлуатацію. Після монтажу ОСР проводить обстеження і, у разі відповідності проєкту, оформлює акт допуску та вносить зміни до реєстрів. Якщо не вистачає потужності Якщо розрахункова потужність електроопалення перевищує дозволену: необхідно офіційно збільшити потужність приєднання; це робиться через оператора системи розподілу; процедура регулюється Кодексом систем розподілу та окремими правилами на час воєнного стану. У яких багатоквартирних будинках найчастіше встановлюють електроопалення Найпоширеніші випадки: новобудови без газу - з підвищеною потужністю на квартиру (7-10 кВт); апарт-комплекси - нежитловий фонд, де газ підключити складно або неможливо; малоповерхові будинки - 2-5 поверхів, зазвичай у передмістях; будинки після реконструкції - з оновленими мережами; райони з проблемним теплопостачанням, де централізоване тепло нестабільне або надто дороге. Водночас у старих багатоповерхівках без реконструкції мереж масовий перехід на електроопалення технічно неможливий. Нагадаємо, уряд ухвалив рішення включити житлові будинки з електроопаленням до переліку об’єктів критичної інфраструктури. Це означає, що такі будинки не підлягатимуть плановим відключенням електроенергії під час обмежень у енергосистемі. Водночас у Кабміні наголошують: у разі аварійних ситуацій або пошкодження мереж знеструмлення можливе навіть для об’єктів критичної інфраструктури. Під час підготовки матеріалу були використані такі джерела: НКРЕКП, ДТЕК, YASNO, АТ "Прикарпаттяобленерго", Цивільний кодекс України, Закон України "Про житлово-комунальні послуги", Закон України "Про теплопостачання".