Відключення світла восени знову активізували попит українців на так зване "автономне житло" - квартири, які під час блекаутів залишаються з резервним живленням, опаленням чи інтернетом. РБК-Україна з посиланням на дані OLX Нерухомість розповідає, як за рік змінилась пропозиція таких квартир та їхня вартість у різних регіонах. Де зріс попит і скільки коштує житло Ринок показує неоднорідну динаміку залежно від міста. Найбільший приріст пропозицій довгострокової оренди житла з резервним живленням у жовтні 2025 року порівняно з минулим роком зафіксовано у: Сумах - на 240%, Чернігові - на 142%, Луцьку - на 100%, Житомирі та Дніпрі - на 41%, Києві - на 27%. Також зростання є у Миколаєві (+15%), Хмельницькому (+8%) та Полтаві (+2%). В інших обласних центрах пропозицій стало менше. Традиційно найбільше оголошень розміщено у великих містах: Київ - 3,6 тис. оголошень, Одеса - 2,1 тис., Дніпро - 298, Львів - 228. Як змінилась вартість оренди Медіанна ціна оренди житла з резервним живленням за рік найбільше зросла у: Миколаєві - на 180% (з 5 000 гривень до 14 000 гривень), Тернополі - на 80% (з 11,6 тис. гривень до 20,9 тис. гривень), Запоріжжі - на 46% (з 6,5 тис. гривень до 9,5 тис. гривень) Харкові - на 25% (з 7 тис. гривень до 8,7 тис. гривень). Експерти пояснюють, що зростання інтересу до автономного житла спостерігається не лише у регіонах, які частіше страждають від обстрілів. Попит зростає і в більш спокійних містах - Луцьку, Івано-Франківську, Вінниці. Це може бути пов’язано як із внутрішньою міграцією, так і зі зміною вимог орендарів до базового оснащення квартир. Де найбільший приріст "автономного житла" З жовтня 2024-го до жовтня 2025 року найбільше збільшилася кількість оголошень квартир, де можна увімкнути опалення навіть під час відключень світла. Лідери за зростанням: Суми - на 114%, Луцьк - на 72%, Дніпро - на 40%, Чернігів - на 32%, Київ - на 29%. Водночас у більшості інших міст України пропозиція навпаки скоротилась. Найбільше таких квартир традиційно у столиці - близько 9,2 тис. оголошень, далі йдуть: Одеса - 5,4 тис., Дніпро - 1,3 тис., Харків - 621, Запоріжжя - 460, Вінниця - 404. Ціни на квартири з автономним опаленням також зростають Найбільше медіанна ціна піднялась: Суми - на 36% (з 5,5 тис. гривень до 7,5 тис. гривень), Харків - на 20% (з 5 тис. гривень до 6 тис. гривень), Вінниця - на 16% (з 12 тис. гривень до 13,9 тис. гривень), Житомир - на 13% (з 10 тис. гривень до 11,2 тис. гривень), Львів - на 12% (з 18,6 тис. гривень до 20,8 тис. гривень). Чому попит зростає навіть у спокійних містах Експерти вказують, що "автономне житло" стає новим стандартом комфорту в умовах періодичних атак по енергосистемі. Орендарі, навіть у регіонах із меншими ризиками, дедалі частіше звертають увагу на можливість мати: резервне живлення, автономне опалення, незалежний інтернет. Зростання пропозиції частково пов’язане і з власниками, які адаптують квартири під нові вимоги, щоб залишатись конкурентними. Нагадаємо, в Україні елітна заміська нерухомість продовжує дорожчати, і Київська область впевнено зберігає статус регіону з найвищими цінами на приватні будинки. Найдорожчі локації зосереджені у передмісті столиці, зокрема в Плютах, де медіанна ціна сягає 47,5 млн гривень. Водночас прифронтові та південні області демонструють найнижчу вартість житла. Також РБК-Україна писало, в яких регіонах найбільше подорожчало житло у 2025 році.