У деяких містах вартість оренди злетіла на 87% В Україні зросли ціни на довгострокову оренду приватних будинків, причому в окремих містах - майже вдвічі. Найбільше подорожчання зафіксували у Запоріжжі, тоді як найдорожчим містом залишається Київ. Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на дослідження OLX Нерухомість. Читайте також: Сорок відгуків на одну квартиру: у якому місті рекордно виріс попит на оренду житла Головне: Рекордне зростання: Найбільший стрибок цін зафіксовано у Запоріжжі - оренда будинків подорожчала на 87%. Найдорожчі локації: Лідером залишається Київ, за ним йдуть Ужгород та Львів. Стрибок на 50%: Одразу в трьох містах - Черкасах, Луцьку та Миколаєві - вартість оренди зросла рівно на половину. Причини попиту: Українці обирають будинки заради автономності (генератори, власна вода та опалення) та можливості спільного проживання кількох сімей. Падіння цін: У прифронтових регіонах оренда дешевшає. Найбільше падіння зафіксовано у Херсоні та Сумах. Стабільність: Ціни залишилися без змін у Дніпрі та Хмельницькому. Де ціни зросли найбільше Найпомітніше зростання зафіксували у Запоріжжі - на 87%. Там медіанна вартість оренди будинку зросла з 8 000 до 15 000 гривень. На 50% подорожчала оренда одразу в кількох містах: Черкасах, Луцьку та Миколаєві. Тут ціна піднялася з 10 000 до 15 000 гривень. Також суттєве зростання показали: Тернопіль - ціни зросли на 48% (до 26 498 гривень); Вінниця - подорожчання на 45% (до 16 000 гривень); Ужгород - зростання на 45% (до 54 428 гривень); Скільки коштує оренда у великих містах Найвищі ціни традиційно у Києві - майже 112 000 гривень за будинок. У Львові оренда зросла на 22% - до приблизно 43 000 гривень. Помірне зростання також зафіксували у: Івано-Франківську - ціни підвищилися на 34%; Кропивницькому - на 19%; Житомирі - на 10%; Одесі - на 6%; Полтаві - на 5%. Ціни на оренду будинків в Україні (інфографіка: OLX Нерухомість) Де ціни не змінилися або знизилися У деяких містах оренда залишилася стабільною: Дніпро - 16 000 гривень; Хмельницький - 10 000 гривень; Чернівці - близько 33 000 гривень. Водночас у прифронтових регіонах ціни знижуються. Найбільше падіння зафіксували у: Рівному - на 34%; Херсоні - на 25%; Сумах - на 22%. Також ціни зменшилися у Харкові (на 7%) та Чернігові (на 4%). Чому дорожчає оренда Як пояснюють аналітики, попит зміщується у бік приватних будинків. Основна причина - потреба в автономності: можливість мати власне опалення, електроенергію (генератори, сонячні панелі) та воду. Також будинки частіше обирають сім’ї, які переїжджають разом - це дозволяє економити на житлі. Водночас у прифронтових містах попит падає через безпекову ситуацію та відтік населення, що безпосередньо впливає на ціни. Раніше РБК-Україна писало, що попри війну ціни на житло в Україні зростають, але попит на купівлю суттєво падає. Водночас ринок оренди залишається нестабільним - у частині міст ціни й попит різко зростають, в інших навпаки знижуються, а ключовим фактором впливу залишається безпекова ситуація. Також ми розповідали про зниження цін на оренду квартир у Києві. Так, однокімнатні та двокімнатні подешевшали на 6-8% за рік, тоді як трикімнатні залишилися без змін. Водночас у центральних районах житло дорожчає, а в передмісті ціни змінюються нерівномірно.